物件情報(土地・分譲地)の見方説明 ウインドを閉じる
【所在地・名称】
物件の所在地が表示されます。(一部の物件の番地は省略されています。)
物件の名称が表示されます。(分譲地の場合は分譲地名が表示されます。)
【総区画数・販売画数】
分譲地の場合の総区画数、そのうち分譲宅地数が表示されます。
分譲地の販売画数及び残区画数が表示されます。
【交通・最寄駅】
物件の最寄りの沿線と駅、駅までのおおよその距離と時間が表示されます。
【価格・坪単価(3.3m2単価)】
物件価格。消費税及び地方消費税の対象となる場合は、税込価格で表示されます。
万円単位で一坪当りの価格。価格を坪数を割ったものです。
【土地面積】
公簿面積または実測面積が表示されます。
公簿面積とは登記簿面積のことです。
私道を含めない面積(正味面積)が表示されます。
【他私道面積】
土地が接する道路について所有権を持っている場合に表示されます。
【土地権利】
土地の権利が表示されます。借地権の場合は、借地権の種類が表示されます。
【地 目】
登記簿に記載されている種類が表示されます。現況と異なる場合がありますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
【都市計画】
都市計画法に基づいた、市街化区域、市街化調整区域、非線引き区域。
土地の利用に当たって、都道府県知事の許可が必要。
建築に関しては建築基準法の建築確認が必要である。
【用地用途】
都市計画に定められている土地利用規制が表示されます。
第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域の全12地域。
このうち住居を建てられないのは工業専用地域のみ。
【建ぺい率】
土地面積に対する建築面積の割合。
その地域に指定されている上限が表示されます。
【容積率】
土地面積に対する建物延べ床面積の割合。
その地域に指定されている上限が表示されます。
【他法令上制限】
土地に係る制限事項等が表示されます。
【引渡条件】
物件の引渡の条件が表示されます。
【現 況】
現在の物件の状況。
建物が存在する場合は、「古家あり」等と表示されます。
【引渡日】
物件引渡の希望時期が表示されます。
【取引態様】
物件の取引態様が表示されます。仲介・代理の場合は、原則として売買契約価格に基づく手数料とその消費税及び地方消費税が必要となります。
【接道状況】
土地に接する道路の方位・幅員が表示されます。
【設 備】
物件に関する付帯する設備項目が表示されます。
【学校区】
物件の小中学校の学校区(おおよその距離・所要時間)が表示されます。
【近隣情報】
物件の近隣の施設等(おおよその距離・所要時間)が表示されます。
【備 考】
その他、不動産の表示に関する公正競争規約に関する特定事項等が表示されます。
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